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Grosse/s Doppelhaushälfte / Mehrfamilienhaus mit gewerblichen Anteil 4 Wohneinheiten 
möglich

Kaufpreis: 210.000 €

Wohnfläche: ca. 266,00 m²

Grundstücksfläche: ca. 585,00 m²

Zimmer: 7

Immobilienart: Haus

ZFH/MFH im schönen Ohrdruf in einem ruhigen Wohngebiet. Das DG bietet noch zusätzliche Möglichkeiten zum Ausbau mit mindesten 70 weiteren m².
Das Objekt teilt sich auf in Werkstatt mit 117 m² im Hinterhofgebäude, welche momentan das EG dazu gemietet haben.
EG 76 m², DG 73 m² zzgl. Ausbaureserven
Sanierungsaufwendungen:


- Fussböden
- Malermässiger Zustand
- teilweise Elektro
- Sanitär
- Fenster


geschätzter Aufwand max. 500,- EUR/m², so das mann mit einer gesamt Investition von max. 350.000,- EUR rechnen muss inkl. aller Nebenkosten.
Finanzierung könnte sich bei 1.150,- EUR monatl. bewegen ( 0 Finanzierung) Vermietung des Hinterhofgebäude 500,- EUR im Monat möglich .
Mit Ausbau zum DG können hier 4 Familien Einzug halten, so das sich bei einer Vermietung ein Soll Faktor von 18,92 entwickeln könnte

Provision 5,95

Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben Dritter. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Diese Offerte ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Datenübertragungsfehler, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Grosse/s DHH / MFH mit gewerblichen Anteil 4 WE möglich: Text
Grosse/s DHH / MFH mit gewerblichen Anteil 4 WE möglich: Pro Gallery
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